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DENKMAL-GUTSHOF IM UMFELD VON DÜSSELDORF
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DENKMAL-GUTSHOF IM STÄDTEDREIECK
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NEUES DENKMAL-PROJEKT: DIE HISTORISCHE LANDWIRTSCHAFTSSCHULE
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Weitere Einblicke
DENKMAL-GUTSHOF IM STÄDTEDREIECK KÖLN / DÜSSELDORF / AACHEN
- Loft-Wohnungen mit idealer Raumaufteilung und außergewöhnlicher Architektur
- Lichtdurchflutetes Interieur
- idyllische und ruhige Wohnlage mit besonderen Flair
- hohe Steuervorteile durch Denkmalabschreibung gem. § 7i EStG in Höhe von ca. 65-68 % bezogen auf den Kaufpreis.
- KfW-Förderung mit nichtrückzahlbarem Tilgungszuschuss in Höhe von 6.000,- €
- unmittelbare Nähe zu besten Verkehrsanbindungen: direkter BAB-Anbindung nach Düsseldorf, Aachen und Köln
- zahllose Freizeitangebote in der Umgebung
- Fertigstellungs- und Bauzeitsicherheit
- Erwerb zum Festpreis; schlüsselfertig
- hohes Wertsteigerungspotenzial
DIE HISTORISCHE LANDWIRTSCHAFTSSCHULE IN KREFELD
- Zentrale innerstädtische Lage
- 19 Wohnungen zwischen 40 – 90 qm Wohnfläche
- Der Stadtpark Fischeln lädt zum Verweilen ein und ist nur wenige Schritte entfernt und bietet dadurch eine sehr angenehme Wohnumgebung
- Kaufpreise ab 254.340 €
- Attraktiver Steuervorteil: Denkmal-AFA ca. 65 % gemäß § 7i EStG, Abschreibungsdauer 12 Jahre
- Qualifizierte WEG-Verwaltung und professionelle Mietverwaltung
- Sehr gute Verkehrsanbindung mit ÖPNV S-Bahn, Bus, Hbf (1,4 km), BAB 57 und 44
- Entfernung Düsseldorf mit dem PkW: Flughafen Düsseldorf 17 km (19 Min.), Königsallee 24 km (27 Min.)
„Baudenkmäler und außergewöhnliche Immobilien üben auf mich seit jeher eine ganz besondere Anziehung aus. Sie sind steinerne Kunstwerke und spiegeln über Generationen hinweg die hohe Bau- und Handwerkskunst vergangener Zeiten wider. Kein anderes Investment verleiht einem das gute Gefühl und die Gewissheit, etwas Bleibendes nachhaltig und werthaltig sein Eigen zu nennen und es an die nächste Generation mit Stolz übertragen zu können.“
HIER FINDEN SIE EINE AUSWAHL AUS UNSEREN REFERENZEN.
STEUERN SPAREN
Durch die einmalig hohen Steuervorteile der Denkmalabschreibung haben die Denkmalimmobilien gegenüber allen anderen Arten von Immobilien einen großen Vorteil
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CHANCEN UND RISIKEN
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12 GRÜNDE
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