EXPERTEN FÜR DENKMALIMMOBILIEN
UND KAPITALANLEGER

Thomas Schmidt ist Ihr Experte für Denkmalimmobilien und professionelle Kapitalanlageberatung.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung.

SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE

Aktuelle Projekte

Olympisches Dorf Elstal Thomas Schmidt Devico Denkmalimmobilien

Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® (G.O.L.D®)

Elstal / Metropolregion Berlin

Denkmal Gutshof im Umfeld von Düsseldorf Thomas Schmidt Devico Denkmalimmobilien

DENKMAL-GUTSHOF IM UMFELD VON DÜSSELDORF

Düsseldorf

Denkmal Gutshof im Städtedreieck Thomas Schmidt Devico Denkmalimmobilien

DENKMAL-GUTSHOF IM STÄDTEDREIECK

Düsseldorf / Köln / Aachen

Denkmal-Juwel: Stadtvilla in Lünen

Lünen

Bestandsobjekt `Alte Schule`

Bedburg

Weitere Einblicke

Offermannshof Denkmal-Gutshof im Städtedreieck Thomas Schmidt Devico Denkmalimmobilien

DENKMAL-GUTSHOF IM STÄDTEDREIECK KÖLN / DÜSSELDORF / AACHEN

  • Loft-Wohnungen mit idealer Raumaufteilung und außergewöhnlicher Architektur
    • Lichtdurchflutetes Interieur
  • idyllische und ruhige Wohnlage mit besonderen Flair
  • hohe Steuervorteile durch Denkmalabschreibung gem. § 7i EStG in Höhe von ca. 65-68 % bezogen auf den Kaufpreis.
  • KfW-Förderung mit nichtrückzahlbarem Tilgungszuschuss in Höhe von 6.000,- €
  • unmittelbare Nähe zu besten Verkehrsanbindungen: direkter BAB-Anbindung nach Düsseldorf, Aachen und Köln
  • zahllose Freizeitangebote in der Umgebung
  • Fertigstellungs- und Bauzeitsicherheit
  • Erwerb zum Festpreis; schlüsselfertig
  • hohes Wertsteigerungspotenzial

Denkmal-Juwel: Stadtvilla in Lünen / Dortmund

  • 2 x Luxus-Wohnen oder Arbeiten auf 150 qm
  • Repräsentative Stadtvilla in Top-Innenstadtlage von Lünen
  • Hochwertige Kernsanierung dadurch ca. 68 % AfA gem. § 7i EStG
  • Über 500.000,- € Steuerersparnis in 12 Jahren möglich
  • Nachhaltiges KfW – Effizienzhaus 85 / günstige KfW-Zinsen
  • Fernwärme in Kombination mit Photovoltaik-Anlage
  • herrschaftliches Ambiente: Stuckdecken, historische Böden und Türen
  • ideal für Wohnen mit Homeoffice oder gewerbliche Nutzung
  • Schnelles Internet durch Glasfaseranschluss
  • Hochwertige Ausstattung, z.B. Parkett, Marken- Armaturen usw.
  • Großzügige Raumhöhen ca. 3,20 Meter; Innentüren 2,19 Meter hoch
  • Alle Einheiten mit Terrasse, Balkon und 840 qm Parkgrundstück
  • 2 Pkw-Stellplätze mit E-Ladevorrichtung
  • Satteldach, massive Bauweise

Bestandsobjekt `Alte Schule` in Bedburg

  • Die historische `Alte Schule` wurde 2022 aufwendig kernsaniert
  • KfW-Förderung in Höhe von ca. 150.000,- € zu ca. 1,31 % Zinsen
  • Tilgungszuschuss 22.500,- € und stattliche Mieten von 14-16 € / qm
  • Kaupreise ab 331.000,- €
  • Nachhaltiges Effizienzhaus 70 / End-Energiebedarf A+
  • Luft-/Wärmepumpe / Solaranlage 40 KW / Fußbodenheizung
  • Aufzug / 3-fach verglaste Holz-Fenster mit elektrischen Rolladen
  • Glasfaseranschluss für Homeoffice
  • Hochwertige Ausstattung, z.B. Parkett, Hans Grohe- Armaturen usw.
  • Großzügige Raumhöhen ca. 3 Meter; Innentüren 2,19 Meter hoch
  • Alle Wohnungen mit Terrasse, Gartenanteil oder Balkon
  • 9 Pkw-Stellplätze mit E-Ladevorrichtung
  • Kein Bauträgerrisiko, direkt Mieteinnahmen
  • Eigene Eingänge in jede Wohnung – barrierefrei
  • indexierte Mietverträge
  • massive Bauweise

„Baudenkmäler und außergewöhnliche Immobilien üben auf mich seit jeher eine ganz besondere Anziehung aus. Sie sind steinerne Kunstwerke und spiegeln über Generationen hinweg die hohe Bau- und Handwerkskunst vergangener Zeiten wider. Kein anderes Investment verleiht einem das gute Gefühl und die Gewissheit, etwas Bleibendes nachhaltig und werthaltig sein Eigen zu nennen und es an die nächste Generation mit Stolz übertragen zu können.“

Dipl.-Kfm. Thomas Schmidt
Thomas Schmidt Unternehmen Devico GmbH, Experte für Denkmalimmobilien und Kapitalanlageberatung

HIER FINDEN SIE EINE AUSWAHL AUS UNSEREN REFERENZEN.

Stadtvillen Palais Kiefernweg Thomas Schmidt Devico Denkmalimmobilien

STADTVILLEN PALAIS KIEFERNWEG

Darmstadt

Main Ufer Suiten Thomas Schmidt Devico Denkmalimmobilien

MAIN UFER SUITEN

Hattersheim / Frankfurt am Main

Historische Landwirtschaftsschule Thomas Schmidt Devico Denkmalimmobilien

NEUES DENKMAL-PROJEKT: DIE HISTORISCHE LANDWIRTSCHAFTSSCHULE

Krefeld

Rarität im Rheingau Thomas Schmidt Devico Denkmalimmobilien

RARITÄT IM RHEINGAU

Wiesbaden / Mainz / Frankfurt am Main

Steuern sparen mit Thomas Schmidt - Experte für Denkmalimmobilien und Kapitalanleger

STEUERN SPAREN

Durch die einmalig hohen Steuervorteile der Denkmalabschreibung haben die Denkmalimmobilien gegenüber allen anderen Arten von Immobilien einen großen Vorteil

STEUERN SPAREN

Durch die einmalig hohen Steuervorteile der Denkmalabschreibung haben die Denkmalimmobilien gegenüber allen anderen Arten von Immobilien einen großen Vorteil

Informationen über Chancen und Risiken von Thomas Schmidt - Experte für Denkmalimmobilien und Kapitalanleger

CHANCEN UND RISIKEN

Jedes Investment bietet viele Chancen, ist aber auch mit Risiken verbunden. Gerade deshalb werden Risiken im Vorfeld des Erwerbs von uns genauestens analysiert, mit Ihnen diskutiert und für Sie bestmöglich kalkulierbar gemacht.

CHANCEN UND RISIKEN

Jedes Investment bietet viele Chancen, ist aber auch mit Risiken verbunden. Gerade deshalb werden Risiken im Vorfeld des Erwerbs von uns genauestens analysiert, mit Ihnen diskutiert und für Sie bestmöglich kalkulierbar gemacht.
Sicherheiten und Garantien Thomas Schmidt - Experte für Denkmalimmobilien und Kapitalanleger

SICHERHEITEN UND GARANTIEN

Aspekte auf die Sie sich verlassen können.

SICHERHEITEN UND GARANTIEN

Aspekte auf die Sie sich verlassen können.
Dienstleistungen und Vorteile von Devico Thomas Schmidt - Experte für Denkmalimmobilien und Kapitalanleger

12 GRÜNDE

Das sind die Dienstleistungen und Vorteile, die für die Devico sprechen. Überzeugen Sie sich selbst.

12 GRÜNDE

Das sind die Dienstleistungen und Vorteile, die für die Devico sprechen. Überzeugen Sie sich selbst.
Finanzierungsservice mit Thomas Schmidt - Experte für Denkmalimmobilien und Kapitalanleger

FINANZIERUNGS-SERVICE

Über viele Jahre hinweg haben wir einen Bankenpool aufgebaut, der Ihnen attraktive Zinskonditionen für die Voll- oder Teilfinanzierung bietet. Dabei empfehlen wir Ihnen auch die Sonderkonditionen und Förderprogramme der KfW zu nutzen.

FINANZIERUNGS-SERVICE

Über viele Jahre hinweg haben wir einen Bankenpool aufgebaut, der Ihnen attraktive Zinskonditionen für die Voll- oder Teilfinanzierung bietet. Dabei empfehlen wir Ihnen auch die Sonderkonditionen und Förderprogramme der KfW zu nutzen.